1974〜1984年築, 専有面積36.68㎡〜56.68㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+8.2%
文京区
98.6万円/㎡
前年比+7.6%
藤和護国寺コープ
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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2階 / 46.68㎡の場合
相場
4,792万円
102.7万円/㎡
3,308
4,298
5,287
6,276
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,287万円
92.1万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和護国寺コープ
4,299万円（92.1万円/㎡）/ 2階 / 46.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,299万円 | 92.1万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 4,699万円 | 100.7万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,799万円 | 102.8万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,100万円 | 66.4万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,298万円 | 75.0万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 3,398万円 | 77.2万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,498万円 | 79.5万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,598万円 | 81.8万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 3,650万円 | 83.0万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 3,680万円 | 83.6万円 | 8階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,798万円 | 86.3万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 3,780万円 | 85.9万円 | 8階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 3,680万円 | 83.6万円 | 8階 | 44㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,780万円 | 85.9万円 | 8階 | 44㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2022/09/29 | 3,480万円 | 79.1万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 3,580万円 | 81.4万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/08 | 3,680万円 | 83.6万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,690万円 | 101.5万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、文京区では7.6%上昇しています。